ARQUITETA ADRIANA CASTANHO: 2010

22/11/2010

COMPROU UM IMÓVEL? DICAS DE COMO FAZER A VISTORIA DE ENTREGA DAS CHAVES.

Com relação à vistoria, atente-se para os detalhes:

REVESTIMENTOS

Onde tiver piso colocado, é legal ir com sapato com salto de madeira ou borrachinha dura e circular bastante por toda a área, você notará um barulho diferente se pisar em um piso “solto”.
Veja se não tem também nenhum piso ou azulejo trincado.
Examine se todos os rejuntes estão bem feitos, sem “buraquinhos”... Principalmente atrás das portas e nas áreas molhadas (cozinha, serviços e banheiros).

ESQUADRIAS

Feche todas as portas sem as chaves e depois com elas, veja se as dobradiças estão com todos os pinos encaixados.
Veja se as guarnições das portas estão alinhadas com as paredes (se não tem buracos entre elas).
Abra e feche todas as janelas e portas de alumínio. Veja se os trincos funcionam e se elas não estão com muita folga no trilho. Verifique se todas possuem uma borrachinha entre o alumínio e o vidro.

HIDRÁULICA

Ao entrar nos ambientes onde tem torneiras, abram todas e só fechem-nas depois que sair dele. Vejam se não há vazamento embaixo das pias, nos sifões e nas cubas.
Ao fechar as torneiras verifique se não continuam pingando. Também veja se todas as torneiras e registros não estão soltos (os acabamentos onde a gente pega).
Dê descarga em todas as bacias dos sanitários. Caso a água não esteja ligada, faça uma anotação sobre isto, para uma segunda inspeção na parte hidráulica.
Provavelmente você não terá como verificar se a banheira está funcionando... Faça também uma anotação sobre isto.
Veja se o tanque está bem fixado e rejuntado.
Confira se todos os ralos abrem e fecham.

ELÉTRICA

Verifique se todos os pontos de luz possuem fios chegando... Se todas as tomadas e interruptores estão com os espelhos no lugar e fixados.
Veja se o quadro de luz já possui indicação dos disjuntores (o que cada um corresponde).
A luz e o gás não vão estar ligados, faça uma anotação de que não foi possível verificar se estão funcionando.

PINTURA

Verifique a “massa corrida” ou “gesso” das paredes, principalmente do teto, se estão bem feitos... Pequenas imperfeições são normais, mas irregularidades muito visíveis são passíveis de correções. Faça a mesma coisa com a pintura.

E por fim escreva qualquer detalhe que julgue importante no documento da Construtora, e fique com uma cópia!

Arq. Adriana Castanho

17/10/2010

NOVA IORQUE

Do topo, sob o ponto de vista da câmera...

Uma composição que surpreende.

Os edifícios
Alwyn Court Apartments e
o Chrysler.

23/08/2010

SWISS PARK

Em meio a todo este verde, um grande e ambicioso projeto de vários condomínios (dezenove!), uma nova cidade.
Ao fundo resta a capela bucólica e tranquila a espera do que está por vir!

09/07/2010

O evento se repete a cada ano, talvez pudesse ser bienal.
Milhares de pessoas passam por cada ambiente com a esperança de reconhecer-se, talvez o cômodo dos sonhos, (já que falamos de um evento, basicamente de arquitetura de interiores), talvez se imagine naquela sala, naquele quarto, naquela maravilhosa banheira...
Tendências são apresentadas e testadas, lançando mão de texturas, materiais são usados inusitadamente, espelhos (muitos !), iluminação focada nos detalhes, no design.
Agora na última semana, aparecem etiquetas com valores "sale", valores altos para os mortais visitantes, mesmo em liquidação.
Será que existem casas que se encaixam entre a Casa Cor e o Lar Doce Lar (quadro do "Calderão do Hulk")?
Será que existe a minha casa?
Qual é o meu sonho?
Qual o meu ambiente? Será "fendi" ou todas as outras cores?
Será moderno ou cheio de badulaques que me trazem recordações importantes?
Qual é a Cor da minha Casa?
Este é o desafio.
Quem viu, se viu.
Quem não viu, vá ver.
Ame ou Deixe - eu amei - Ambiente dos Di Pace.

By Adri Castanho

10/05/2010

A IMPORTÂNCIA DE UMA PLANTA DE LAYOUT

Muitos arquitetos e clientes não dão a devida importância para as plantas com layout do mobiliário. Elas são de extrema importância durante a elaboração de um projeto, pois auxiliam a definir as áreas de circulação, sua utilização e a posição de vários móveis e equipamentos que o cliente, por ventura já possua, e não quer se desfazer na nova casa ou apartamento.

Evidentemente o profissional terá o cuidado de colocar seus móveis nas dimensões reais e fazer alterações de tamanho dos ambientes ainda durante o projeto, isto auxília também no Projeto de Instalações em geral, pois o posicionamento de tomadas e interruptores, dependem totalmente de quais equipamentos serão utilizados naquele ambiente e naquela posição específica.

Caso voce não contrate o arquiteto para elaborar o Projeto de Arquitetura de Interiores (fase onde se determina os acabamentos e detalhamentos de uma obra), será através de um bom layout que será possível entregar sua cozinha para uma loja especializada fornecer armários, ou mesmo "quartos planejados". Só assim correrá menos riscos, pois quando não há referências dadas pelo arquiteto, você terá uma grande chance de gastar muito e ter um ambiente nada prático e funcional como sonhava.

Não vamos esquecer que o investimento em uma casa nova, às vezes, é um só durante toda nossa vida, os custos e o tempo para elaboração de projetos são ínfimos, perante os transtornos de ter gasto mal o seu dinheiro e um tempo normalmente maior, pois invariavelmente há que se refazer os serviços mal feitos, que não agradam ou ainda, que não atendam às necessidades de uso.